Realiza una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística/de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria beneficiándote de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual IVA excluido: €7.906 • Rendimiento: 5,53% • Empresa de gestión: Appart'City Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2 BIS) situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina y dormitorio, una oficina, un vestidor, un cuarto de baño y un aseo.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Collection Nîmes Arenes es una residencia turística y de negocios de 4 estrellas, galardonada con la etiqueta Green Key, idealmente ubicada en Nîmes, cerca del centro de la famosa arena romana de Nîmes, transporte público y servicios locales. Su ubicación, a solo unos minutos de la estación de tren y cerca de las principales carreteras, es una gran ventaja. Su arquitectura haussmanniana, típica del siglo XIX, aporta al edificio una elegancia histórica y techos altos, en contraste con los espacios interiores modernizados.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, limpieza, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, parking y seguridad. La residencia cuenta con varias decenas de unidades en régimen de copropiedad, garantizando una selección diversa de alojamientos. Sobre el gestor: Appart'City, el primer operador francés de apartahoteles, gestiona más de 100 residencias en Francia, reconocido por su concepto híbrido que combina vida independiente y servicios hoteleros, un actor sólido con altas tasas de ocupación y comprometido con la mejora continua.

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Número de mandato: 28038