Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studierendenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei garantierter Rendite durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.613 € • Rendite: 5,16% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines (Reside Etudes) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines - Reside Etudes) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: Eingangshalle, Wohnraum, Küchenzeile, Duschbad mit WC und Balkon. Über die Residenz: Les Estudines Nizza Méditerranée ist ein ideal gelegenes Studierendenwohnheim in Nizza, in der Nähe der Promenade des Anglais, der Innenstadt, Geschäften, der Fakultät für Geisteswissenschaften und anderen universitären Einrichtungen. Es bietet Studenten möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage weniger als einen Kilometer von der Promenade des Anglais, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Zugangskontrolle, WLAN, Wäscheset, Fahrradunterbringung, Waschmaschinen, Reinigungsservice und Parkplätze. Über die Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes, gegründet 1989, ist ein führender Anbieter von städtischen Wohnresidenzen mit Service und betreibt 109 private Studierendenwohnheime mit mehr als 35 Jahren Erfahrung. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28421