Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, von Beginn der Anschaffung an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.483 € • Rendite: 6,40% • Verwaltungsgesellschaft: Residhotel Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Residhotel) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt der Anschaffung garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 6.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische und Schrank sowie einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Seven Urban Suites Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Nantes, auf der Île de Nantes, in der Nähe des Stadtzentrums, des Nantes Kongresszentrums, der Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Ihre Lage, ca. 15 Minuten vom Flughafen Nantes Atlantique und in der Nähe des SNCF-Bahnhofs und der Straßenbahnlinien, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Bar, Wellnessbereich mit Spa, Seminarräume, WLAN, Wäscheservice und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 107 Apartments und Studios. Über den Immobilienverwalter: Residhotel ist eine französische Gruppe, die sich seit über 30 Jahren auf den Betrieb von Hotelresidenzen spezialisiert hat, mit rund zwanzig Residenzen in Frankreich, anerkannt für die Qualität ihrer Verwaltung und die Stärke ihres Mietmodells.

Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27127