Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.483 € • Rentabilidad: 6,40% • Empresa gestora: Residhotel Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Residhotel), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción del inmueble: Este apartamento estudio situado en la 6ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una entrada, un salón con cocina americana y armario, y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Seven Urban Suites es una residencia de negocios idealmente situada en Nantes, en la Île de Nantes, cerca del centro de la ciudad, del Centro de Convenciones de Nantes, de tiendas y del transporte público. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto de Nantes Atlantique y cerca de la estación de tren SNCF y de las líneas de tranvía, es una ventaja importante.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción 24 horas, desayuno, bar, zona de bienestar con spa, salas de seminarios, Wi-Fi, servicio de lavandería y parking seguro. El edificio comprende 107 apartamentos y estudios. Sobre el gestor inmobiliario: Residhotel es un grupo francés especializado en la gestión de residencias hoteleras desde hace más de 30 años, con una veinte de residencias en Francia, reconocido por la calidad de su gestión y la solidez de su modelo de alquiler.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 27127