Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza d'affari senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.483 • Rendimento: 6,40% • Società di gestione: Residhotel Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Residhotel), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e armadio, e un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza Seven Urban Suites è una residenza d'affari idealmente situata a Nantes, sull'Île de Nantes, vicino al centro città, al Centro Congressi di Nantes, ai negozi e ai trasporti pubblici. Accoglie viaggiatori sia d'affari che di leisure e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a circa 15 minuti dall'Aeroporto di Nantes Atlantique e vicino alla stazione ferroviaria SNCF e alle linee del tram, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception 24 ore, colazione, bar, area benessere con spa, sale seminari, Wi-Fi, servizio lavanderia e parcheggio sicuro.

L'edificio comprende 107 appartamenti e monolocali. Sulla società di gestione immobiliare: Residhotel è un gruppo francese specializzato nella gestione di residenze alberghiere da oltre 30 anni, con circa venti residenze in Francia, riconosciuto per la qualità della sua gestione e la solidità del suo modello di locazione. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con la nostra agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27127