Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäfts-/Tourismuswohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: €5.194 • Rendite: 7,32% • Verwaltungsgesellschaft: Residhome Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma (Residhome) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 5.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung mit Eingang mit Küchenzeile, Wohnzimmer und Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residhome Nantes les Berges de la Loire Residenz ist ein Geschäfts-/Tourismuswohnheim, ideal gelegen in Nantes, im Stadtteil Euronantes Gare, am Ufer der Loire, in der Nähe des Stadtzentrums, des SNCF-Bahnhofs und des Kongresszentrums von Nantes, was ihre Attraktivität erhöht. Sie umfasst 144 hochwertige, klimatisierte Wohnungen, von Studios bis zu Executive-Suiten, mit ausgestatteten Küchenzeilen, hochwertiger Bettwäsche, WLAN und optimierten Stauraumlösungen.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette an Services: 24-Stunden-Rezeption, Fitnessstudio mit Blick auf die Loire, Bar/Lounge, Frühstücksbuffet, Wäscherei, sichere Parkplätze, Fahrradabstellplätze und chemische Reinigung. Über den verwaltenden Mieter: Residhome ist eine Marke, die sich auf Geschäfts- und Touristenvillen spezialisiert hat und ein großes Netzwerk von Aparthotels in Frankreich und Luxemburg betreibt, bekannt für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Expertise in der Verwaltung von möblierten Unterkünften mit Parahotel-Services. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26928