Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.509 € • Rendite: 7,08% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung (T2) im 2. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Templitudes Patio Serena ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Nantes, in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und dem Parc de Proce. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in der Nähe der Straßenbahnlinie 1, ca. 15 Minuten vom Bahnhof Nantes entfernt, und in der Nähe des Viertels Chantenay ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung, Aktivitäten, Clubbereiche, einen Schönheits- und Wellnessbereich, einen Innenhof, WLAN sowie Parkplätze für Bewohner und Besucher. Das Gebäude umfasst 104 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: DomusVi betreibt weltweit über 500 Residenzen und Einrichtungen, davon 300 in Frankreich, mit anerkannter Expertise in der Seniorenbetreuung. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27769