Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza problemi di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): 7.509 € • Rendimento sull'investimento: 7,08% • Società di gestione: DomusVi. Benefici del regime fiscale LMNP (proprietà immobiliare arredata in affitto), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento bilocale (T2) situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Les Templitudes Patio Serena è una residenza per anziani, idealmente situata a Nantes, vicino a negozi, servizi e al Parc de Proce. Accoglie residenti anziani e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alla linea del tram 1, a circa 15 minuti dalla stazione di Nantes, e vicino al quartiere Chantenay è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, attività, aree club, un'area bellezza e benessere, un patio interno, Wi-Fi e parcheggi per residenti e visitatori. L'edificio comprende 104 appartamenti. Sul gestore della proprietà: DomusVi opera in oltre 500 residenze e servizi in tutto il mondo, di cui 300 in Francia, con competenze riconosciute nell'assistenza agli anziani. Valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Touche, si prega di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27769