Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Tourismusresidence ohne Management-Sorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer garantierten Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.734 € • Rendite: 6,01% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 4.

Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingang mit Kochnische, ein Wohnzimmer mit Schrank, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Nantes Centre Residenz ist eine 3-Sterne-Geschäfts- und Touristikresidence, ideal gelegen in Nantes, im Herzen des historischen Viertels Bouffay, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Château des Ducs de Bretagne. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn und zum TGV-Bahnhof Nantes, in der Nähe des Stadtzentrums und des Kongresszentrums von Nantes, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung und Hausreinigung. Das Gebäude umfasst 126 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit über 80 Immobilien in Frankreich, mit Angeboten für sowohl Geschäfts- als auch Freizeitaufenthalte.

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Mandatsnummer: 28366