Maak een veilige huurinvestering in een Bedrijfs- en Toeristenresidentie zonder zorgen over beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.734 • Winstgevendheid: 6,01% • Beheerbedrijf: Appart'City U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoop, of het appartement nu verhuurd is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement (T1 bis) op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer met kast, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Appart'City Confort Nantes Centre residentie is een 3-sterren bedrijfs- en toeristenresidentie, ideaal gelegen in Nantes, in het hart van het historische Bouffay-district, nabij winkels, restaurants en het Château des Ducs de Bretagne. Het verwelkomt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hoteldiensten.

De locatie in de onmiddellijke nabijheid van de tram en het TGV-station van Nantes, nabij het stadscentrum en het Nantes Convention Center, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De vestiging biedt een reeks diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, Wi-Fi, wasserij, bagageopslag en housekeeping. Het gebouw omvat 126 appartementen. Over de property manager: Appart'City is de toonaangevende Franse aparthotelexploitant, met meer dan 80 eigendommen in Frankrijk, met aanbiedingen die zijn afgestemd op zowel zaken- als vrijetijdsverblijven.

De property assessments zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28366