Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business- und Touristenresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer garantierten Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.081 € • Rendite: 5,58% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: Eingang mit Kochnische, Wohnzimmer mit Schrank und Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Nantes Centre Residenz ist eine 3-Sterne-Business- und Touristenresidenz, ideal gelegen in Nantes im Herzen des historischen Viertels Bouffay, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Château des Ducs de Bretagne. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn und zum TGV-Bahnhof Nantes, nahe dem Stadtzentrum und dem Kongresszentrum von Nantes, verleiht ihr eine starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Services: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscheservice, Gepäckaufbewahrung und Housekeeping. Das Gebäude umfasst 126 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit über 80 Immobilien in Frankreich, mit Angeboten für Geschäfts- und Freizeitaufenthalte. Die Immobilienbewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28367