Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Gewerberesidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: €4.128 • Rendite: 6.88% • Verwaltungsunternehmen: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kitchenette und Schrank sowie Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Montpellier Millenaire Residenz ist eine touristische Residenz, die ideal im lebhaften Millenaire-Viertel von Montpellier, in der Nähe des Ausstellungszentrums, der Autobahn A9, Bushaltestellen und dem Stadtzentrum liegt. Sie empfängt Geschäfts- und Freizeitreisende mit möblierten und ausgestatteten Unterkünften sowie Hotelservice.

Die Lage nur wenige Autominuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée und den Bahnhöfen entfernt, steigert ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, kostenloses 100% Glasfaser-WLAN, Parkplätze, Fitnessraum, Wäscherei, Frühstück und eine vollständig ausgestattete Kitchenette in jeder Einheit. Das Gebäude umfasst 113 klimatisierte Studios und Apartments. Über die Immobilienverwaltung: Appart'City, der führende Aparthotel-Betreiber in Frankreich, bietet mehrere Kategorien möblierter Unterkünfte mit Serviceleistungen in ganz Frankreich, geeignet für Geschäfts- oder Freizeitreisende, mit einer starken nationalen Präsenz und anerkannter Expertise in der Mietverwaltung von Touristenresidenzen.

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Mandatsnummer: 28037