Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in ein Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.157 € • Rendite: 5,76% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschoss-Studio bietet einen funktionalen und durchdachten Grundriss: ein Hauptsaal mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Toilette und einen Parkplatz. Über die Residenz: Les Estudines Atlantis ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Massy (Essonne), im lebhaften Viertel Massy Atlantis, in der Nähe zahlreicher Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und des Bahnhofs Massy-Palaiseau mit TGV- und RER-Anschluss, was die Anreise nach Paris und zu Universitätscampus erleichtert. Die Lage nur 15 km von Paris entfernt ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet einen umfassenden Service: Rezeption, Fitnessstudio, Wäscherei, gesicherter Zugang und WLAN. Das Gebäude umfasst mehrere Dutzend Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines ist eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die über 90 Studentenwohnheime in Frankreich betreibt, mit solider Expertise und einem hohen Serviceniveau. Die erforderlichen Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27471