在学生公寓中进行安全的租金投资，无需操心管理：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置起即可受益于稳定租金带来的保证回报。• 不含增值税年租金：4,157 欧元 • 回报率：5.76% • 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，可免除租金收入税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，无论房产是否有人入住，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：此底层单间公寓提供实用且设计合理的布局：一间带小厨房的主室、一间带卫生间的淋浴间以及一个停车位。关于公寓：Les Estudines Atlantis 是一家地理位置优越的学生公寓，位于马西（埃松省），位于充满活力的马西 Atlantis 区，靠近众多商店、公共交通以及马西-帕莱索 TGV 和 RER 火车站，方便前往巴黎和大学校园。其距巴黎仅 15 公里的位置是一个主要优势。公寓提供全面的服务设施：接待处、健身房、洗衣设施、安全门禁和 Wi-Fi。建筑包含数十套公寓。关于管理公司：Les Estudines 是一家知名的管理公司，在法国运营着 90 多处学生公寓，具备扎实的专业知识和高水平的服务质量。所需的评估目前正在进行中。如需了解有关此房产的更多信息并直接与我们的本地经纪人 Sacha Veyrine 取得联系，请填写以下表单。

委托编号: 27471