Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.283 € • Rendite: 7,26% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Hauptraum mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Kitchenette und Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Odalys City Marseille Le Dome Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage im 4. Arrondissement von Marseille, in der Nähe des Konzertsaals Dôme, des Parks Longchamp und weiterer Annehmlichkeiten. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Metrostation Chartreux, nur wenige Minuten vom Bahnhof Marseille Saint-Charles und mit guter Anbindung an das Autobahnnetz, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Wäscheservice, WLAN, Klimaanlage, Aufzug und privater Parkplatz. Über den Betreiber: Odalys ist ein führender Anbieter im Bereich touristischer und verwalteter Unterkünfte mit einem großen Netzwerk von Residenzen und Appartements und umfangreicher Erfahrung im Betrieb von Servicewohnungen.

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Mandatsnummer: 28565