Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Apartmenthaus ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. - Jährliche Miete ohne Steuern: 4.803 € - Rentabilität: 6% - Verwalter: Appart'City Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Appart'City-Manager betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Mietzahlung ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 4.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile und Schrank, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Marseille Euromed Residenz ist ein Business-Apartmenthaus, ideal gelegen in Marseille, im Viertel Euroméditerranée, in der Nähe des Seehafens, des Einkaufszentrums "Les Terrasses du Port" und des Stadtzentrums. Sie empfängt Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 350 m von zwei Straßenbahnhaltestellen entfernt, die das Alte Hafenviertel und den Bahnhof Saint-Charles anbinden, und in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet umfassende Services: 24-Stunden-Rezeption, Highspeed-WLAN, Wäscherei, privater Parkplatz und Frühstück. Die Wohnanlage umfasst 216 Apartments. Über den Mieter-Verwalter: Appart'City ist ein wichtiger Akteur in der Verwaltung von Business-Apartments in Frankreich und betreibt 94 Residenzen in mehr als 90 französischen Städten, die qualitativ hochwertige Unterkünfte mit Services für Geschäfts- und Freizeitreisende bieten.

Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26316