Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. - Alquiler anual sin impuestos: €4.803 - Rentabilidad: 6% - Gestor: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional Appart'City, comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este T1 situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana equipada y armario, un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Marsella Euromed es una residencia de negocios, idealmente situada en Marsella, en el distrito Euromediterranee, cerca del puerto, del centro comercial "Les Terrasses du Port" y del centro de la ciudad. Acoge a clientes de negocios y ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros. Su ubicación, a 350 m de dos paradas de tranvía que dan acceso al Puerto Viejo y a la estación de tren Saint-Charles, y cerca de tiendas y transporte público, la hace muy atractiva.

El establecimiento ofrece servicios integrales: recepción 24 horas, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, estacionamiento privado y desayuno. El condominio incluye 216 apartamentos. Sobre el gestor inquilino: Appart'City es un actor principal en la gestión de residencias de negocios en Francia, que opera 94 residencias en más de 90 ciudades francesas, ofreciendo alojamiento de calidad con servicios adaptados a viajeros de negocios y ocio. Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26316