Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. - Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.760 € - Rentabilität: 5,54% - Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft, Appart'City, verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Studio-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile und Schrank sowie ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Marseille Euromed Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage im Marseiller Stadtteil Euroméditerranée, in der Nähe des Seehafens, des Einkaufszentrums "Les Terrasses du Port" und des Stadtzentrums. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Apartments mit Hoteldienstleistungen.

Ihre Lage, nur 350 Meter von zwei Straßenbahnhaltestellen mit einfacher Anbindung an den Alten Hafen und den Bahnhof Saint-Charles, sowie die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Highspeed-WLAN, Wäscheservice, privater Parkplatz und Frühstück. Das Gebäude umfasst 216 Wohnungen. Über die Hausverwaltung: Appart'City ist ein führender Anbieter in der Verwaltung von Geschäftsresidenzen in Frankreich und betreibt 94 Residenzen in über 90 französischen Städten und bietet qualitätsvolle Unterkünfte mit Dienstleistungen für Geschäfts- und Freizeitreisende.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28011