Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables desde el momento de la adquisición. - Alquiler anual excluyendo IVA: €5,760 - Rentabilidad: 5.54% - Empresa de gestión: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional, Appart'City, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 1er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana equipada y armario, y un cuarto de ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Marsella Euromed está idealmente ubicada en el distrito de Euroméditerranée de Marsella, cerca del puerto, el centro comercial 'Les Terraces du Port' y el centro de la ciudad. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo 350 metros de dos paradas de tranvía que proporcionan fácil acceso al Puerto Viejo y a la estación de tren Saint-Charles, y su proximidad a tiendas y transporte público, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción las 24 horas, WiFi de alta velocidad, lavandería, parking privado y desayuno. El edificio comprende 216 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City es un actor principal en la gestión de residencias de negocios en Francia, operando 94 residencias en más de 90 ciudades francesas, ofreciendo alojamiento de calidad con servicios adaptados a viajeros de negocios y ocio.

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Número de mandato: 28011