Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 3.769 € • Rendite: 4,54% • Verwaltungsgesellschaft: Nomad Campus. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Manager verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Wohnung im 4. Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: eine Diele, ein Duschbad mit WC, ein Hauptraum mit Kochnische und Einbauschränke. Über die Residenz: Studio 9 ist ein Studentenwohnheim im 9. Arrondissement von Lyon, ideal gelegen in der Nähe von Hochschuleinrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen im Vaise-Viertel. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage nur wenige Minuten von der Metro-Station Valmy, nahe dem Stadtzentrum von Lyon und wichtigen Verkehrsverbindungen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Servicpalette: Empfang, Internetzugang, Waschmaschinen, Fahrradabstellplätze, kontrollierter Zugang, Aufzug und Parkplatz. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nomad Campus (ehemals Cardinal Campus) ist ein auf Studentenwohnheime spezialisiertes Unternehmen, das für seine Expertise, nationale Präsenz und Servicequalität für Studenten bekannt ist. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28035