Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Apartment ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt der Anschaffung. • Jahresmiete ohne Steuern: 6 504 € • Rentabilität: 8,13% • Verwalter: Residhome Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Residhome-Manager betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt der Anschaffung gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T1 im 1.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangshalle, eine ausgestattete Küche, ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Über die Residenz: Die Residenz Paris Senart ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Lieusaint, in der Nähe des Einkaufszentrums Carré Senart, des RER D (Bahnhof Lieuxaint-Moissy) und 20 Minuten vom Flughafen Orly. Ihre Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Carré Senart, 20 Minuten vom Flughafen Orly und 35 km von Paris entfernt, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet umfassende Leistungen: 24-Stunden-Rezeption, Klimaanlage, WLAN, Fitnessraum, Spa mit Sauna und Hammam, Swimmingpool, Restaurant, Parkplatz, Wäsche- und Reinigungsservice. Die Wohnanlage umfasst 73 Wohnungen vom Studio bis zur Einzimmerwohnung. Über den Betreiber: Residhome ist eine Marke der Reside Etudes-Gruppe, ein großer Betreiber von Touristen- und Business-Residenzen in Frankreich, anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Präsenz im ganzen Land. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 25478