Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Servicewohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.800,04 € • Rendite: 6,33% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbe Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: einen Eingangsbereich mit Pantry Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Zenitude Hotel-Residences Le Havre ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Le Havre, in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Es ist 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Le Havre entfernt und ca. 7 km vom Flughafen Le Havre-Octeville, auch erreichbar über die Autobahnen E05 und E44, ein großer Vorteil für ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, gesicherter Parkplatz, Pantry Küche in jeder Wohnung, optionaler Reinigungsservice und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Sie besteht aus 87 Wohnungen in einem Miteigentum. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist eine Gruppe, die sich auf Servicewohnungen für Geschäftsreisende, Tourismus und Studenten spezialisiert hat und etwa 37 Residenzen in Frankreich verwaltet und für die Qualität ihrer Verwaltung und die Stabilität ihrer Mieteinnahmen bekannt ist.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25445