Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.008 € • Rendite auf die Investition: 5,57% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese im 6. Stock gelegene Studiowohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, eine Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Les Estudines Europole ist ein Studentenwohnheim, das ideal in Grenoble gelegen ist, in der Nähe der Grenoble School of Management, des Bahnhofs, der Geschäfte und des Stadtzentrums. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, ca. 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und mit schnellem Zugang zum Universitätscampus, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Zugangskontrolle, Fahrradabstellplätze, Wäschereinrichtungen, Parkplätze, Aufenthaltsraum und Reinigungsservice. Das Gebäude umfasst 389 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Gruppe, ist ein anerkannter Akteur im Bereich Studentenwohnheime in Frankreich und verwaltet mehrere tausend Einheiten mit solider Expertise und sicherem Management. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27353