Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Tourist residence ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.909 € • Rendite: 5,58% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionellen und angenehmen Grundriss: ein Schlaf-/Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Tourist Residence Zenitude La Tour de Mare liegt ideal in Fréjus, in der Nähe des Stadtzentrums, der Römischen Arena, des Esterel-Massivs, der Strände und des Golfplatzes Valescure. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, weniger als 10 Autominuten vom Bahnhof SNCF, weniger als 5 km von einer Autobahnausfahrt und in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, WLAN-Zugang, Wäscheservice, Entspannungsbereich, Fahrradstellplätze, Außenparkplätze und einen Pool. Die Residenz besteht aus 50 Studios und Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist eine französische Gruppe, die 2009 gegründet wurde und sich auf Hotel-, Studenten- und Seniorenresidenzen spezialisiert hat und fast 100 Residenzen in Frankreich betreibt. Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28484