Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.909 € • Rendimento: 5,58% • Società di gestione: Zenitude. Benefici dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Zenitude), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto/soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza turistica Zenitude La Tour de Mare è una residenza turistica idealmente situata a Fréjus, vicino al centro città, all'arena romana, al massiccio dell'Esterel, alle spiagge e al campo da golf di Valescure. Si rivolge ai viaggiatori di leisure e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione, a meno di 10 minuti in auto dalla stazione ferroviaria SNCF, a meno di 5 km da un'uscita dell'autostrada e vicino ai trasporti pubblici, è un vantaggio maggiore. L'istituzione offre una gamma di servizi: reception, accesso Wi-Fi, lavanderia, area relax, deposito biciclette, parcheggio esterno e piscina. La residenza comprende 50 monolocali e appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude è un gruppo francese fondato nel 2009, specializzato in residenze alberghiere, universitarie e per anziani, che gestisce quasi 100 residenze in Francia.

Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28484