Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem touristischen Residence, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs zu profitieren. • Jährliche Miete ohne Steuern: 2.915 • Rentabilität: 6,78 % • Verwalter: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES) betrieben, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung, einschließlich eines Eingangsbereichs, eines Wohnzimmers, eines Schlafzimmers, eines Büros, einer Küche, eines Badezimmers und einer Toilette.

Über die Residenz: Die Residenz Le Green des Impressionnistes ist eine touristische Residenz, die ideal in Ennery in der Nähe von Cergy-Pontoise und nur 28 km von Paris entfernt liegt, mit Blick auf den Golfplatz Hermitage und das Oise-Tal. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende mit möblierten Unterkünften und hotelserviceähnlichen Leistungen. Ihre Lage, nur wenige Minuten von den Wirtschaftszonen von Cergy-Pontoise und leicht mit dem RER erreichbar, ist ein wesentlicher Vorteil. Die Einrichtung bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstücksbuffet, Snack-Bar/Deli, Bar/Lounge, Wäscherei, WLAN, kostenloser Parkplatz, 24-Stunden-Businesscenter, Kamin in der Lobby, Garten, Billard, Münzwaschsalon, Geschäfte, 24-Stunden-Rezeption.

Die Wohnanlage besteht aus ca. 110 Zimmern/Wohnungen. Über den ansässigen Verwalter: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES ist eine 2014 gegründete vereinfachte Aktiengesellschaft, die sich auf den Betrieb von touristischen Residenzen spezialisiert hat und über ein erfahrenes Team von rund zehn Mitarbeitern verfügt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26017