Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Apartmenthaus ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.626 € • Rentabilität: 7,71% • Verwalter: Cap West Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Cap West) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sicherstellt, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Duplex-Suite im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und oben ein Schlafzimmer von mehr als 15 m² im Zwischengeschoss.

Über die Residence: Die Cap West Chartres Residence ist ein Business-Apartmenthaus, ideal gelegen in Chartres, in der Nähe von Wirtschaftszonen, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Sie empfängt Geschäftskunden und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelserviceähnlichen Leistungen. Ihre Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A11 und in der Nähe des Bahnhofs und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: Parkplätze, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, behindertengerechter Zugang, Wäscherei, Fitnessstudio und High-Speed-Internet.

Die Wohnanlage umfasst 139 Apartments. Über den Verwalter: Cap West ist ein auf Business-Apartmenthäuser spezialisierter Verwalter mit mehr als 40 Residence in Frankreich. Es profitiert von solider Erfahrung im hotelserviceähnlichen Betrieb. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25635