בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם עסקי מבלי לדאוג לניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: €5,626 • רווחיות: 7.71% • מנהל: Cap West אתה נהנה ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Cap West), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: סוויטה דופלקס זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: כניסה עם מטבח קטן, סלון, חדר אמבטיה עם WC בקומה למעלה חדר שינה של יותר מ-15 מ"ר במרפסת העליונה. על המתחם: מתחם Cap West Chartres הוא מתחם עסקי, הממוקם באופן אידיאלי בשארטר, קרוב לאזורי פעילות כלכלית, מרכז העיר ותחנת הרכבת. הוא מארח לקוחות עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, במרחק דקות ספורות מכביש A11 וקרוב לתחנת הרכבת ותחבורה ציבורית, הוא נכס מרכזי. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: חניה, פיקוח וידאו, אינטרקום, גישה לבעלי מוגבלויות, כביסה, חדר כושר ואינטרנט מהיר. הקונדומיניום מונה 139 דירות. על המנהל: Cap West הוא מנהל המתמחה במתחמים עסקיים, עם יותר מ-40 מתחמים בצרפת. הוא נהנה מניסיון מוצק בתפעול בסגנון מלון. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25635