Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftshaus ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.781 € • Rentabilität: 7,36% • Verwaltungsgesellschaft: Cap West. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Cap West) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung auf der Zwischengeschoss-Ebene bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Schränken und einer Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen. Über die Residenz: Die Cap West Chartres Residenz ist ein Geschäftshaus, ideal gelegen in Chartres, in der Nähe von Gewerbeparks, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A11 entfernt und in der Nähe des Bahnhofs und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Parkplätze, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Barrierefreiheit, Wäscherei, Fitnessstudio und Hochgeschwindigkeitsinternet. Das Gebäude umfasst 139 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cap West ist eine auf Geschäftshäuser spezialisierte Verwaltungsgesellschaft mit über 40 Immobilien in Frankreich.

Sie verfügt über umfangreiche Erfahrung im Hotelbetrieb. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26703