Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimoine inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.781 € • Rentabilidad: 7,36% • Sociedad de gestión: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta mezzanine ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con armarios y cocina americana, un salón, un dormitorio y un baño con aseo. Se incluye aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Cap West Chartres es una residencia de negocios idealmente situada en Chartres, cerca de parques empresariales, del centro de la ciudad y de la estación de tren. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a solo unos minutos de la autopista A11 y cerca de la estación de tren y del transporte público, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: aparcamiento, videovigilancia, portero automático, acceso para personas con discapacidad, lavandería, gimnasio e internet de alta velocidad. El edificio comprende 139 unidades. Sobre la sociedad de gestión: Cap West es una sociedad de gestión especializada en residencias de negocios, con más de 40 propiedades en Francia.

Cuenta con una amplia experiencia en operaciones estilo hotelero. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26703