Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.781 € • Redditività: 7,36% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al livello mansardato offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con armadi e angolo cottura, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con toilet. È incluso un parcheggio esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West Chartres è una residenza commerciale idealmente situata a Chartres, vicino ai parchi commerciali, al centro città e alla stazione ferroviaria. Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dall'autostrada A11 e vicino alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: parcheggio, videosorveglianza, citofono, accesso per disabili, lavanderia, palestra e internet ad alta velocità. L'edificio comprende 139 unità. Sulla società di gestione: Cap West è una società di gestione specializzata in residenze commerciali, con oltre 40 proprietà in Francia. Ha un'ampia esperienza nella gestione alberghiera.

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Numero di mandato: 26703