Treiben Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungssorgen an: das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig von garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen zu profitieren – vom Erwerb an.

• Jahresmiete zzgl. MwSt.: €4.121
• Rentabilität: 7,92 %
• Managementgesellschaft: Cap West.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Managementunternehmen (Cap West) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen vom Erwerb an garantierte Mieteinnahmen sichert – unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist. Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Grundrissgestaltung: einen Eingangsbereich mit Abstellräumen und Küchenzeile, einen Hauptraum, ein Duschbad mit Toilette sowie einen Balkon.

Ein Außenparkplatz ist im Mietpreis enthalten. Über die Residenz: Die Cap West Chartres Residence ist eine Geschäftsresidenz mit idealer Lage in Chartres, in der Nähe von Gewerbegebieten, Stadtzentrum und Bahnhof. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Service im Hotelniveau. Ihre Lage, nur wenige Minuten von der A11-Autobahn und nahe am Bahnhof sowie an öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet ein umfangreiches Serviceangebot: Parkplätze, Videoüberwachung, GegensprechAnlage, barrierefreien Zugang, Waschmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Highspeed-Internet.

Das Gebäude umfasst 139 Einheiten. Über die Managementgesellschaft: Cap West ist ein auf Geschäftsresidenzen spezialisiertes Managementunternehmen mit mehr als 40 Objekten in Frankreich. Es verfügt über umfangreiche Erfahrung im Hotelniveau-Betrieb. Die Gutachten werden derzeit erstellt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28848