Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in eine seniorengerechte Wohnanlage (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): €6.731 • Rendite: 8,86% • Verwaltungsgesellschaft: Emeis. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Emeis) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob das Zimmer belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, das die Standards für medizinisch betreutes Wohnen erfüllt. Über die Residenz: Die Patrice Groff Residenz ist eine medizinisch betreute Seniorenwohnanlage (EHPAD) am Stadtrand von Charleville-Mézières, in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung. Sie bietet Platz für bis zu 85 Bewohner mit einer speziellen Alzheimer-Abteilung. Sie bietet helle Räume, einladende Lounges, einen landschaftlich gestalteten Garten und hochwertige Hotelservices.

Die Lage in der Nähe von Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: medizinische und paramedizinische Versorgung rund um die Uhr, Catering vor Ort, Wäscherei, Hydrotherapie, Bibliothek, Aktivitäten, Friseursalon, Pediküre und einen therapeutischen Garten. Zum Betreiber: Emeis ist ein anerkannter Betreiber im Bereich der Einrichtungen für pflegebedürftige ältere Menschen mit umfangreicher Erfahrung und starker medizinischer Expertise.

Er gewährleistet ein hohes Serviceniveau und rigoroses Management. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Basile Monot in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27764