Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.371 € • Rentabilität: 6,85% • Verwaltungsgesellschaft: CERISE Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (CERISE) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und praktische Aufteilung: einen Hauptraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und einen Außenparkplatz.

Über die Residenz: Die CERISE Carcassonne Sud Residenz ist eine Geschäfts- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Carcassonne, nur 10 Minuten zu Fuß von der mittelalterlichen Stadt, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 12 Autominuten vom Flughafen Carcassonne entfernt, vom Bahnhof und Stadtzentrum mit Buslinie 2 erreichbar und nahe der Autobahn A61, verleiht ihr starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, kostenloses WLAN, Parkplatz, Waschmaschinen, beheiztes Hallenbad, Hammam, Klimaanlage, Gepäckaufbewahrung und Tagungsräume.

Die Residenz umfasst 77 Apartments in zwei Gebäuden in einem großen landschaftlich gestalteten Grünraum. Zum Verwalter: CERISE, eine Marke der EXHORE-Gruppe, gegründet 2007, betreibt ein nationales Netzwerk von Hotels und Residenzen und verfügt über umfassende Erfahrung in der Verwaltung von Unterkunftseinrichtungen. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28476