בצע השקעה בטוחה בנכס לעסקים ותיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, החל מרכישת הנכס. • שכר שנתי ללא מע"מ: 6,371 € • רווחיות: 6.85% • חברת ניהול: CERISE אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CERISE), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר עם מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, וחניה חיצונית. על המלון: מלון CERISE Carcassonne Sud הוא מלון עסקים ופנאי הממוקם באופן אידיאלי בקרקסון, במרחק הליכה של 10 דקות מהעיר התיכונה, אתר מורשת עולמית של אונסקו. הוא מארח מטיילים לפנאי ועסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, נסיעה של 12 דקות משדה התעופה קרקסון, נגיש מתחנת הרכבת ומרכז העיר בקו אוטובוס 2, וקרוב לכביש המהיר A61, מעניק לו משיכה חזקה. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi חינם, חניה, מתקני כביסה, בריכה פנימית מחוממת, חמאם, מיזוג אוויר, אחסון מזוודות וחדרי ישיבות. המלון מורכב מ-77 דירות הפרושות על שני בניינים בתוך שטח ירוק נרחב. לגבי מנהל הנכס: CERISE, מותג של קבוצת EXHORE שנוצרה ב-2007, מפעילה רשת לאומית של מלונות ומלונות ויש לה ניסיון רחב בניהול מוסדות אירוח. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונן רוי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28476