Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.566 € • Kapitalrendite: 5.66% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Dieses Zimmer im 6. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Hauptraum mit Stauraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Hotel du Golf ist ein Touristenwohnheim, ideal gelegen in Arc 1800, in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten und Geschäften. Sie richtet sich an eine Freizeitklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage im Herden des Resorts mit direktem Zugang zu den Pisten und Skiliften ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Restaurant, Bar, Spa, beheiztes Außenbecken, Kinderclubs, Unterhaltung und WLAN. Das Gebäude umfasst 246 Zimmer auf 7 Stockwerken. Über die Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs ist der führende Ferienclub-Betreiber in Frankreich mit mehr als 50 Einrichtungen in den schönsten Reisezielen. Er ist bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen, seine Expertise im Hotelmanagement und seine finanzielle Stabilität. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 28327