Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 6.982 € • Rendite: 6,52% • Verwaltungsgesellschaft: Stella Management. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Stella Management) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert – unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdieseption: Diese Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet einen praktischen und optimierten Grundriss mit Eingang, Kochnische, Wohnzimmer, Dusche mit WC und Balkon. Über die Residenz: Die Seniorenresidenz Le Parc Galilee liegt ideal in Balma, im Herzen des Vidailhan-Viertels, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie empfängt Senioren in einer sicheren und grünen Wohnumgebung mit möblierten Apartments und Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Toulouse, dem Bahnhof Matabiau und dem Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24/7-Rezeption, Verpflegung, Wäscherei, Aktivitäten, WLAN, Garten, Parkplatz usw. Das Gebäude umfasst 82 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Stella Management ist ein Spezialist für Seniorenresidenzen mit mehreren Standorten in Frankreich. Sie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Dienstleistungen und die persönliche Unterstützung ihrer Bewohner aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28281