Investite in modo sicuro in una residenza per anziani senza il problema della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 6.982 € • Rendimento dell'investimento: 6,52% • Società di gestione: Stella Management. Potete beneficiare dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Stella Management), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione pratica e ottimizzata che comprende un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e un balcone. Sulla residenza: La residenza Le Parc Galilee è una residenza per anziani idealmente situata a Balma, nel cuore del quartiere Vidailhan, vicino a negozi, servizi e trasporti pubblici. Accoglie gli anziani in un contesto residenziale sicuro e verde, offrendo appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dal centro città di Tolosa, dalla stazione ferroviaria Matabiau e dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24/7, ristorazione, lavanderia, attività, Wi-Fi, giardino, parcheggio, ecc. L'edificio comprende 82 appartamenti. Sulla società di gestione: Stella Management è specializzata in residenze per anziani con diverse sedi in Francia. Si distingue per la qualità dei suoi servizi e l'assistenza personalizzata per i suoi residenti.

Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28281