Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.982 € • Rentabilidad de la inversión: 6,52% • Empresa de gestión: Stella Management. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Stella Management), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución práctica y optimizada que incluye una entrada con cocina americana, una sala de estar, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Le Parc Galilee es una residencia para personas mayores idealmente ubicada en Balma, en el corazón del distrito de Vidailhan, cerca de tiendas, servicios y transporte público. Acoge a residentes seniors en un entorno residencial seguro y verde, ofreciendo apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo minutos del centro de la ciudad de Toulouse, la estación de tren Matabiau y el aeropuerto de Toulouse-Blagnac, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, restauración, lavandería, actividades, Wi-Fi, jardín, estacionamiento, etc. El edificio comprende 82 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Stella Management es un especialista en residencias para personas mayores con varias ubicaciones en Francia. Se distingue por la calidad de sus servicios y el apoyo personalizado a sus residentes.

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Número de mandato: 28281