Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business-Tourismus-Residenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.043 € • Rendite: 5.54% • Verwaltungsunternehmen: Residhome / Reside Etudes Group. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Residhome, eine Marke der Reside Etudes Group) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 6. Obergeschoss bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit Toilette und einen Innenparkplatz. Über die Residenz: Die Residence Sejours Affaires Paris Bagneux ist eine Business-Tourismus-Residenz, ideal gelegen in Bagneux, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Linie RER B, die schnellen Zugang zum Pariser Stadtzentrum und zu wichtigen Geschäftszentren bietet. Sie begrüßt Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften sowie ca. 12 km vom Flughafen Paris-Orly entfernt, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet einen umfassenden Service: 7/7-Rezeption, WLAN-Internetzugang, wöchentliche Reinigung, Fitnessraum und Parkplatz. Die Residenz besteht aus ca. 111 Wohnungen in einer Wohnanlage. Über das Verwaltungsunternehmen: Residhome, eine Marke der Reside Etudes Group, ist ein führender Anbieter von Serviced Residences mit über 250 Residenzen in Frankreich.

Es bietet professionelle Verwaltung, solide Markterfahrung und eine anerkannte Position bei Anlegern. Die Due Diligence wird derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26752