Fai un investimento sicuro in affitto in una residenza per turismo d'affari senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.043 • Rendimento: 5.54% • Società di gestione: Residhome / Reside Etudes Group. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Residhome, un marchio del gruppo Reside Etudes), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e pratica: un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e un parcheggio interno. Sulla residenza: La residenza Sejours Affaires Paris Bagneux è una residenza per turismo d'affari, idealmente situata a Bagneux, in immediata prossimità della linea ferroviaria RER B, che fornisce accesso rapido al centro di Parigi e ai principali poli economici. Accoglie viaggiatori d'affari e di piacere e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a pochi minuti dai trasporti pubblici e dai negozi, e a circa 12 km dall'aeroporto di Parigi-Orly, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 7/7, accesso a internet Wi-Fi, pulizia settimanale, una sala fitness e parcheggio. La residenza comprende circa 111 appartamenti in un condominio. Sulla società di gestione: Residhome, un marchio del gruppo Reside Etudes, è un operatore leader di residenze servite, con oltre 250 residenze in Francia.

Offre gestione professionale, solida esperienza di mercato e una posizione riconosciuta tra gli investitori. La due diligence è attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26752