בצעו השקעה בטוחה בנכס למגורים בעסקי תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,043 • תשואה: 5.54% • חברת הניהול: Residhome / קבוצת Reside Etudes. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Residhome, מותג של קבוצת Reside Etudes), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חד-חדרית זו הממוקמת בקומה השישית מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: סלון עם מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, וחניה פנימית. אודות המעון: מעון Sejours Affaires Paris Bagneux הוא מעון תיירות עסקית, הממוקם באופן אידיאלי בבניו, בסמיכות מיידית לקו רכבת RER B, המספק גישה מהירה למרכז פריז ולמרכזי עסקים מרכזיים. הוא מארח נוסעי עסקים ונופשים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות ספורות מתחבורה ציבורית וחנויות, ובמרחק של כ-12 ק"מ מנמל התעופה פריז-אורלי, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה 7/7, גישה לאינטרנט Wi-Fi, ניקיון שבועי, חדר כושר, וחניה. המעון כולל כ-111 דירות בבניין משותף. אודות חברת הניהול: Residhome, מותג של קבוצת Reside Etudes, היא מפעילה מובילה של מעונות משרתים, עם למעלה מ-250 מעונות בצרפת. היא מציעה ניהול מקצועי, ניסיון שוק מוצק, ומיקום מוכר בקרב משקיעים. בדיקת הנאותנות מתבצעת כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26752