Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Gewerbeimmobilie ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.713 € • Rendite: 6,12 % • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet einen optimierten und angenehmen Grundriss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC und einem Wohnraum mit Kochnische und Abstellraum. Über die Residenz: Die Adagio Access Paris Asnières Residenz ist eine ideal gelegene Gewerbeimmobilie in Asnières-sur-Seine in unmittelbarer Nähe von La Défense und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den lokalen Geschäften entfernt. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, ca. 500 Meter von der U-Bahn-Station Gabriel Péri und weniger als 20 Minuten von La Défense und den Champs-Élysées entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine volle Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstücksbuffet, Wäscheservice, kostenloses WLAN, privater Parkplatz, ausgestattete Kochnische, Sicherheit und mehrsprachige Rezeption. Das Gebäude umfasst ca. 130 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Adagio (mitgegründet von Accor und Pierre Vacances-Center Parcs) ist Marktführer auf dem europäischen Aparthotel-Markt mit über 130 Residenzen in Frankreich und international und bietet ein anerkanntes und zuverlässiges Dienstleistungsangebot.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25923