Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.980 € • Rendite: 6,07 % • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung mit Schlafnische im 1. Obergeschoss bietet einen funktionellen und angenehmen Grundriss: Wohnzimmer mit Kitchenette, Schlafzimmer, Schlafnische, Badezimmer mit WC, Balkon und ein Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Touristenresidenz Odalys Collection Prestige Nakara liegt ideal in Agde (Cap d'Agde) und bietet eine außergewöhnliche Lage nur 150 Meter vom Strand Rochelongue entfernt, in einem beliebten Meeressüdfrankreichs. In einem Bereich mit Fahrradwegen und nahe einem Fußgängernetz gelegen, bietet sie einfachen Zugang zu Geschäften, Wassersport und den Transportmitteln des Resorts.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, beheiztes Außenschwimmbecken, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Restaurant, Frühstücksservice, Bar, Wäscherei, WLAN-Zugang, Reinigungsdienste, Bettwäsche und Handtücher, Fahrradabstellplätze, Außenparkplätze und angelegte Gärten. Die Anlage besteht aus ca. 204 Einheiten (Studios, Apartments und Villen). Über den Property Manager/Mieter: Odalys Vacances: Ein wichtiger Akteur im touristischen Wohnungswesen in Frankreich, der zahlreiche Touristenresidenzen und gehobene Residenzen verwaltet und zu den Branchenführern gehört.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28353