Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.980 € • Rentabilidad: 6,07 % • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa profesional (Odalys), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no.

Descripción del propiedad: Este apartamento de un dormitorio con alcoba, situado en el primer piso, ofrece una distribución funcional y agradable: salón con cocina americana, dormitorio, alcoba, baño con aseo, balcón y plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia turística Odalys Collection Prestige Nakara está situada idealmente en Agde (Cap d'Agde), ofreciendo una ubicación excepcional a solo 150 metros de la playa de Rochelongue, en un entorno costero popular en el sur de Francia. Situada en una zona servida por carriles para bicicletas y cerca de una red peatonal, ofrece fácil acceso a tiendas, deportes náuticos y transporte del complejo turístico.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, piscina exterior climatizada, zona de bienestar con sauna y hammam, gimnasio, restaurante, servicio de desayuno, bar, lavandería, acceso a Wi-Fi, limpieza, ropa de cama y toallas, almacenamiento de bicicletas, parking exterior y jardines ajardinados. El complejo cuenta con aproximadamente 204 unidades (estudios, apartamentos y villas). Sobre el gestor/inquilino: Odalys Vacances: un actor majeur del alojamiento turístico en Francia, que gestiona numerosas residencias turísticas y de gama alta, y se posiciona entre los líderes del sector.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28353