Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Service-Residenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.640 € • Rendite: 7,14% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Schrank sowie ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Marseille Euromed Residenz ist eine ideal gelegene Business-Residenz im Marseiller Euroméditerranée-Viertel, in der Nähe des Stadtzentrums, des Hafens, des Einkaufszentrums Les Terrasses du Port und zahlreicher Geschäfte. Sie richtet sich an Geschäfts- und Stadtbevölkerung und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn, nahe der U-Bahn und 10 Minuten vom Bahnhof Saint-Charles, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, ausgestattete Kochnische und privater Parkplatz. Das Gebäude umfasst 216 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist ein führender Akteur auf dem französischen Apart-hotel-Markt mit über 90 Residenzen, bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine finanzielle Stabilität.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24117