Realice una inversión segura en alquiler en una residencia serviced sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.640 € • Rentabilidad: 7,14% • Empresa gestora: Appart'City Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 4º offrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y armario, y un cuarto de ducha con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Marsella Euromed es una residencia de negocios idealmente situada en el distrito de Marsella Euroméditerranée, cerca del centro de la ciudad, del puerto, del centro comercial Les Terrasses du Port y de numerosas tiendas. Atiende a una clientela empresarial y urbana y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos a pie del tranvía, cerca del metro y a 10 minutos de la estación de tren Saint-Charles, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción las 24 horas, desayuno, lavandería, Wi-Fi, cocina americana equipada y parking privado. El edificio comprende 216 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Appart'City es un actor líder en el mercado francés de apart_hoteles con más de 90 residencias, reconocido por la calidad de sus servicios y su estabilidad financiera. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24117