Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in ein Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.933 € • Rendite: 5,25% • Verwaltungsgesellschaft: UXCO Student. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (UXCO) verwaltet, Ihr Mieter, durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden, der Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Dieses Studio im 4. Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über einen Eingangsbereich, eine Kitchenette, ein Wohnzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC und eine Loggia. Parkplätze sind im Erdgeschoss verfügbar. Über die Residenz: Les Arenes d'Orsay ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Limoges, in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ihre Lage im Herzen des Universitätsviertels und in der Nähe des Stadtzentrums macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine umfassende Servicpalette: WLAN, Fitnessraum, Wäscherei, Coworking-Bereiche, Gemeinschaftsküche, Fahrradstellplätze und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst ca. 89 möblierte und ausgestattete Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: UXCO Student ist ein wichtiger Akteur im Bereich Studentenwohnheime in Frankreich mit über 50 Residenzen im gesamten Land. Das Unternehmen ist für die Qualität seiner Dienstleistungen, die enge Beziehung zu Studenten und die Modernität seiner Einrichtungen bekannt.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um mehr Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Déporte in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28337