Realice una inversión rental segura en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 2.933 € • Retorno: 5,25 % • Empresa de gestión: UXCO Student. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (UXCO), su inquilino, vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 4º piso ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un vestíbulo de entrada, una cocina americana, un salón con armarios empotrados, un cuarto de ducha con aseo y una logia. Parking disponible en la planta baja. Sobre la residencia: Les Arenes d'Orsay es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Limoges, en estrecha proximidad a universidades, tiendas y transporte público. Su ubicación en el corazón del distrito universitario y cerca del centro de la ciudad la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: Wi-Fi, sala de fitness, lavandería, espacios de coworking, cocina compartida, almacenamiento de bicicletas y parking seguro. El edificio comprende aproximadamente 89 apartamentos amueblados y equipados. Sobre la empresa de gestión: UXCO Student es un actor importante en residencias estudiantiles en Francia, gestionando más de 50 residencias en todo el país. Es reconocida por la calidad de sus servicios, su cercana relación con los estudiantes y la modernidad de sus instalaciones.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y para ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28337