Sehr schönes Anwesen mit Swimmingpool auf etwas mehr als 1/2 Hektar, nur 5 Minuten vom Hyperzentrum von Bergerac entfernt. Das Gebäude im Perigourdine-Stil bietet im Erdgeschoss einen schönen Eingang, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus Sie einen schönen freien Blick auf die bewaldete Landschaft genießen können. Diese Ebene bietet außerdem eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 WC und ein hübsches Badezimmer. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 3 sehr geräumigen Schlafzimmern, 1 Toilette und einem Badezimmer.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen, halb vergrabenen Keller, der auf Wunsch die Schaffung einer zweiten Unterkunft ermöglicht: Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad/WC, einen Raum, der als Fitnessraum/Büro genutzt werden kann, und eine sehr große Veranda mit Bar/Küche, Heizraum. Ein großes 10x5-Salzschwimmbecken mit Kuppel ermöglicht Momente der Entspannung in einer grünen Umgebung. Um das Haus im Sommer vor der Sonne zu schützen oder Fahrzeuge im Schatten abzustellen, wurden rund um das Haus mehrere Pergolen installiert.

Eine kleine Werkstatt, ein echtes Häuschen, wird Heimwerker begeistern. Dieses einzigartige Anwesen, das keine Arbeiten erfordert, ideal gelegen und nicht einsehbar ist und eine Umgebung im Herzen der geschützten Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet, wird auch die anspruchsvollsten Ansprüche zufrieden stellen. Gebühren: 4,42 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (430.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 22306